Logo farbig
Bewertungen Immobilien Verkäuferportal
Immobilien Verkäuferportal Mobil

Kostenlose Gutachtersuche
für Immobilienverkäufer

Keine Registrierung notwendig     Kostenlos & unverbindlich    ✓ Geprüfte-Immobiliengutachter

Wird das Formular nicht angezeigt?

Ihre Vorteile

Gutachter Immobilienmakler Österreich

Erfahrene Gutacher

Mit uns finden Sie den passenden Immobilien-Gutachter

Beratung immobilienverkauf

Expertenberatung

Unverbindliche & kostenlose Beratung bei einem unserer Immobilien-Experten

Tipps immobilie verkaufen

Tipps & Tricks

Erfahren Sie Tipps & Tricks für einen gewinnbringenden Verkauf

In ganz
Österreich

Zufriedene Kunden
★★★★★

Kostenlose & unverbindliche
Suche

Full-Service
Abwicklung

Verkauf Haus Makler

Wann ist ein Gutachter nötig?

Ein zertifizierter Immobiliengutachter bewertet anhand verscheidener Verfahren (z.B. Sachwertverfahren, Vergleichswertverfahren, Ertragswertverfahren…) Immobilien und erstellt daraus Wertegutachten, die von Gerichten und Behörden anerkannt werden.

Konkrete Fälle, in denen ein Gutachter benötigt wird:
  • Erbfall: Gibt es nach einem Todesfall mehrere Erben für eine Immobilie, ist es wichtig, ein Gutachten zu erstellen zu lassen, um den Wert einer Immobilie neutral festzustellen. Auch bei der Berechnung der Erbschafts- und Schenkungssteuer ist ein Gutachten nötig.
  • Scheidung: Wenn sich die Immobilie im Besitz beider Eheleute befindet, dann ist bei einem Streitfall vor dem Scheidungsgericht ein neutrales Gutachten eines Immobiliengutachters über das Immobilienvermögen notwendig.
Wann ist ein Gutachter nicht zwingend notwendig?

In den meisten Fällen, in denen Sie im Alltag eine Immobilienbewertung benötigen (z.B. bei einem Immobilienverkauf) ist ein Gutachter bzw. ein Gutachten nicht zwingend notwendig. In den meisten Fällen reicht oftmals auch die Bewertung bzw. Marktpreiseinschätzung eines Immobilienmaklers aus.

Tipp: Viele Immobilienmakler sind gleichzeitig auch Gutachter. Wenn Sie also eine Marktpreiseinschätzung bei so einem Immobilienmakler anfordern, bekommen Sie wahrscheinlich ein ähnliches Ergebnis, wie wenn Sie ein bezahltes Gutachten in Auftrag geben. 

Wie finden Sie den richtigen Immobilien-Gutachter?

Da wir nicht möchten, dass Sie an den falschen Gutachter geraten, haben wir Tipps für die passende Gutachterauswahl zusammen gestellt:

1. Informieren Sie sich

Informieren Sie sich über den Fachbereich des Gutachters genau. Nur wenn dieser Erfahrung und Wissen in Ihrem benötigten Immobilienbereich besitzt, können Sie auch ein professionelles Gutachten erwarten. Ein Gutachter für Gewerbeimmobilien wird die Marktpreise für Wohnimmobilien anders einschätzen als ein Gutachter für Wohnhäuser.

2. Aus Ihrer Umgebung

Ein Gutachter aus Ihrer Region hat natürlich den großen Vorteil, Wissen über den Markt bzw. die Marktlage in Ihrer Region zu verfügen. Je besser er die regionalen Preise und Besonderheiten (wo wird bald was gebaut…) kennt, desto treffender ist meist auch das Gutachten.

3. Nachfragen

Wenn Sie sich nicht sicher sind, ob Ihr Gutachter seriös ist, wenden Sie sich an Kammern, Verbände oder an uns. Fragen Sie nach Empfehlungen für zertifizierte Immobiliengutachter bzw. Sachverständige.

4. Die Referenzen prüfen

Lassen Sie sich Referenzen, Zertifizierungen und Qualifikationen zeigen. Auch Bewertungen und Erfahrungsberichte auf verschiedenen Onlineportalen sind ein guter Indikator für die Kompetnez des Gutachters.